交了首付没签合同可以退房吗

JuanaZhou

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如果你交了首付，但是没有签购房合同，那么在这种情况下是可以退房的，但是需要得到开发商同意，并且在一般情况下还是需要向开发商支付一定的违约金。你可以先去找开发商进行协商，假如开发商统一的话，那么就可以退，如果开发商不同意，那么就不能退，因为没有签订书面形式的购房合同，不等于合同关系没有成立。而合同形式包括口头协议，书面协议，其他形式，一旦合同关系成立，那么合同双方就不可以随意毁约。

2019-06-20

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正常情况下，交纳了首付款是不可以进行退房的，但是没有跟开发商签订合同的情况下，能不能退房还需要看实际情况，如果是开发商不跟你签订合同，那么是开发商违约在先，是可以进行退房的，如果开发商不给退房的话，那么你可以找相关部门进行投诉，如果是由于你自己个人的原因没有签订合同，那么这个首付款是不可以退还的，当然了，双方都需要有力证据之后才可以办理。

2019-07-02

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一般来讲的话，交了首付款就算没有签订购房合同也是不可以退房的，因为在支付完首付款之后，就算开发商当天没有跟你签订购房合同，肯定也会跟你签订购房协议的，协议书上面应该有明确的规定，只要在协议书上面签了字购房合同是不可以退还的。如果说是因为特殊的原因想要退款并且退房的话，需要根据购房协议书上面的违约条款承担相关违约的责任，并且要给开发商支付一定的违约金。

2019-06-27

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交了首付，没有签订购房合同是可以退房的，但是在退房之前，我们需要跟开发商沟通一下。这种情况我们可能需要支付开发商一笔违约金。我个人觉得还是非常不划算的，所以在付首付之前一定要考虑清楚。在支付首付之前，我们可能还会缴纳一笔定金。如果没有签合同就要退还的话，定金应该退不了了。违约之前，我们可以先找靠谱的律师咨询一下。

2019-06-27

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交了首付以后就算没有签定合同也是不可以退房的，因为你在交纳首付金之前肯定是先缴纳的订金，在缴纳定金的时候，双方其实就已经签订了一个购房协议，这个购房协议也是具有一定法律效益的，所以你不可以退房。而且就算你们没有签订这个购房协议，那开发商也不可能把这个首付的钱退给你的，所以你在自己缴纳首付金之前，一定要考虑清楚是否要买房。

2019-06-26

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这个是可以的，因为没签合同的话，现在其实是没有什么法律的约束力的，并且这种行为其实是比较危险的，因为在你没有签合同的时候就把你的首付给了的话，万一开发商动了什么不好的心思，然后楼盘烂尾的话，他们会把钱卷跑，这样的话你们的利益就会受损，并且没有签合同，也没有办法用法律的手段来维护自己的合法权益。正常情况下，建议是要等你的贷款申请得到银行的批准之后，再给首付。

2019-06-26

谈天说地3

一般情况下交了首付，但是还没有签合同的话，是可以退房的，因为没有签订合同的话，目前只是一个口头协议，所以是可以和开发商商量退房的。不过不管是口头协议还是书面协议，都是具有一定的法律效力的，所以具体你还是要去当地了解清楚的。目前交了首付，但是没有签订合同的话，想要退房是比较简单的，而且一般情况下卖方也是都会同意的。

2019-06-21

莉莉

趣味个性化儿童房设计爱好者

交了首付没签合同后想要退房，还是有一定的困难的。首先要看一下，你和卖家之间是否有过协议，不管是口头协议还是书面协议，这些协议都是有一定的法律效益的，因为这些都是属于合同的一种方式。建议你最好跟开发商协商一下，如果他们同意的话，那你就可以退房，如果不同意的话，只有买下这个房子，然后再把房子挂到二手房网上去出售了哈。

2019-06-20

痛到冰点

擅长业主与施工方矛盾处理

现在有的人会选择先交首付，然后再去签合同，其实这种方式买房是有一定的风险性的。一般情况下交了首付没签合同是可以退房的，可以去跟开发商那边协商，开发商那边同意退房的话，会扣除一定的违约金，一般违约金是从首付款或者是定金里面扣。如果打算买房的话，一定要先考虑清楚了再进行购买，如果后期再退房的话会比较麻烦，而且退房还要付违约金。

2019-06-20

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